OVK-besiktning: En viktig kontroll för hälsa och säkerhet

Obligatorisk ventilationskontroll, eller OVK-besiktning, är en avgörande del av bostadens underhåll och säkerhetsrutiner i Sverige. Syftet är att säkerställa att ventilationssystemen fungerar optimalt och att inomhusluften håller hög standard för hälsa och miljö. Genom att förstå och utföra regelbundna OVK-besiktningar garanteras fastighetsägare att deras byggnader möter de krav som ställs enligt Boverkets föreskrifter.

Varför är OVK-besiktning viktigt?

En fungerande ventilation i byggnader är avgörande för att upprätthålla ett hälsosamt inomhusklimat. Men varför är detta så viktigt? En bra ventilation hjälper till att avlägsna föroreningar som damm, radon och andra kemikalier från luften, vilket är särskilt viktigt för att förhindra hälsoproblem såsom allergier och luftvägsbesvär. Utan regelbundet underhåll och kontroller kan dessa system sluta fungera optimalt.

OVK-besiktning utförs för att verifiera att ventilationssystemen uppfyller krav gällande säkerhet, hälsa och miljö. Detta innebär att luftflöden, systemets funktioner och det allmänna inomhusklimatet granskas noggrant av kvalificerade besiktningsmän. Ett underkänt resultat kan leda till krav på åtgärder för att förbättra systemets prestanda och därmed säkerställa invånarnas hälsa och välbefinnande.

Procedur och frekvens för OVK-besiktning

En viktig aspekt för fastighetsägare är att förstå hur ofta en OVK-besiktning behöver göras och vilka steg som ingår i en sådan kontroll. Enligt Boverkets regelverk måste en bostadsrättsförening eller fastighetsägare genomföra OVK-besiktningar minst vart tredje år. För vissa byggnadstyper, såsom skolor och vårdinrättningar, kan det krävas ännu tätare kontroller.

Vid själva besiktningen undersöker en certifierad besiktningsman ventilationssystemets samtliga komponenter och åtgärder som krävs för att säkerställa en effektiv och säker funktion. Efter kontrollen upprättas ett besiktningsprotokoll som skickas till både fastighetsägaren och kommunen. Detta protokoll fungerar som ett kvitto på att besiktningen har genomförts och kan även innehålla rekommendationer för förbättringar.

Energieffektivitet och långsiktig hållbarhet

Förutom att säkerställa ett hälsosamt inomhusklimat kan en effektiv OVK-besiktning bidra till ökad energieffektivitet i fastigheten. Genom att identifiera och åtgärda ineffektiva ventilationselement kan energiåtgången minska, vilket är fördelaktigt både för miljön och fastighetsägarens ekonomi.

Många företag som specialiserar sig på OVK-besiktningar erbjuder också tjänster för energianalyser och energideklarationer. Dessa tjänster syftar till att hjälpa fastighetsägare förstå hur deras byggnader förbrukar energi och var det finns potential för förbättringar. Genom att integrera dessa insikter i det långsiktiga underhållet av fastigheten kan man bygga en hållbarare verksamhet och samtidigt minska sina kostnader på sikt.

För fastighetsägare som vill säkerställa att deras fastighets OVK-besiktningar och energieffektivitetsstrategier är utförda med högsta professionalism är det viktigt att samarbeta med erfarna och pålitliga aktörer. Företag som EESystem har över 12 års erfarenhet inom branschen och erbjuder omfattande tjänster inom både ventilationskontroll och energianalys. Deras expertis garanterar att fastighetsägare kan känna sig trygga med att alla behov uppfylls och att inomhusmiljön hålls i bästa möjliga skick.